欢乐电玩城游戏厅下载-开发商以价换量或影响二手房复苏

原标题:开发商以价换量或影响二手房复苏

  根据广州市房地产中介协会最新统计显示,5月各单项指数方面,除成交价指数环比持平外,其他指数均有所回落。

  受到开发商“以价换量”促销以及市民大量出游影响,成交量指数和消费者入市意愿指数分别下降8.33和6.94个百分点;由于疫情影响,多数中介机构短期内扩张意愿较低,导致从业人员数量指数环比降低2.78个百分点至38.89%。

  协会表示,由于众多房地产开发企业在“五一”假期又将大力促销,二手市场客户面临分流;同时随着国内疫情基本得到控制,市民出游意愿强烈,部分人群延缓放盘、置业计划,从而影响二手住宅成交量,导致5月经理人指数环比4月下挫。

  为应对疫情下的经济下滑,保持金融市场资金流动性合理充裕,4月20日,中国人民银行公布最新一期的贷款市场报价利率(LPR),将5年期以上LPR由原来的4.75%下调10个基点至4.65%,LPR迎来贷款市场报价利率实行以来的最大降幅。但经理人认为5年期以上LPR的下调对于房贷月供影响并不大,而且因为疫情影响仍在,房地产市场后市并不明朗,购房者不会因利率的短期调整而改变入市计划。

  广州市立诚房地产中介代理有限公司江南大道板块吴怡芳表示,本次LPR大幅下调10个基点,是自贷款市场报价利率形成机制实施以来最大一次降幅,但对于购房者的月供影响比较小。在不考虑商业银行贷款加点的情况下,三十年百万元贷款月供仅比5年期以上LPR下调之前减少60多元,购房者应该不会因此次利率调整而改变入市时机。

  广州佰誉置业有限公司天河公园板块伍桂英认为,开发商五一假期备货充足,回笼资金的意愿强烈,近期推盘力度有所扩大,预期开发商以价换量的营销策略将分流二手住宅潜在客户,从而影响二手住宅市场复苏。

(责任编辑:DF529)

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